“2009北京春季房地产展示交易会”4月8日在中国国际贸易中心拉开帷幕。据主办方提供的数据显示，今年共有118家房地产商、中介机构及行业协会参展，比上年增长20%，参展数量创历史新高。其中，北京项目占比57%，外埠项目占32%，国外项目占11%。 

　　虽然不是双休日，但是据房展会组委会介绍，会展单日的人流量达到了35000人，远超08年秋展。 

　　北京房协副秘书长陈志在春季房展会现场表示，目前北京房地产市场的回暖信号已经非常明显，从房展会的火爆程度就可以看出来这一点。 

　　朗晴地产机构总经理张爽在参加地产中国举办“2009年，房地产消费元年”论坛时，表示2009年的房地产市场出现了前面的理性调整，房价开始了回归，进入理性阶段。 

　　北京京澳港地产营销管理中心总经理陈柏良接受地产中国独家专访时表示，房价前两年的非理性上涨，经过去年较长时间的调整下，开发商和购房者都进入理性阶段。尽管不少机构数据显示，房价有所下降。但是记者随机采访的购房者中，大部分仍然认为房价偏高。 

　　一位从哈尔滨过来的购房者向记者表示，年前还觉得房价再降，现在又有上涨的趋势。并且大部分楼盘都只有大户型，总价也让人承受不起。 

　　另外一位王女士同样表达了对现在房价偏高的看法，她准备提儿子购买结婚用房，年前还准备购买70平米的房，根据现在房价只能考虑50平米左右的小户型。 

　　根据购房者在填写地产中国购房意愿调查问卷时提出的问题，购房者对于现在的房价和未来上涨趋势非常的担心。 

　　北京房协副秘书长陈志对于部分开发商提价行为表示，开发商要珍惜目前来之不易的好形势，根据老百姓能够承受得起的价格进行合理定价。他还进一步强调：“当前形势下，快速提价的行为会对市场造成非常不利的影响。”