2009年哈尔滨的房地产市场走势怎样？何种供房结构最适合哈尔滨市的“市情”？昨天，市房地产业协会组织召开的“促进房地产市场健康发展座谈会”上，来自省市社科院、在哈高等院校和部分银企单位的20余位专家、学者和房地产业界相关人士共议哈尔滨房地产市场发展的脉络和走势，对政府、开发企业和市民均提出了很多有价值的意见和建议。  

　　座谈会上，与会专家学者从多角度、多层次剖析了哈尔滨市房地产市场的现状后一致认为，与国内同等城市相比，哈尔滨市的房价水平总体较低，房地产市场上没有明显的泡沫，房屋买卖交易以本市居民购房自住或卖小买大、卖旧买新的刚性需求为主，此前未出现“大涨”，今后更不可能出现“大落”。受相关利好政策影响，年内本埠部分楼盘的房价可能会出现波动和调整，但总体将保持稳步小幅上升的态势。针对哈尔滨市的情况和市民需求，政府和相关部门应充分利用现有政策，调整哈尔滨市的供房结构，加快住房保障体系建设，提高管理水平，营造更有利于市民的住房消费和房地产市场稳定健康发展的良好环境；开发商应抓住当前优惠政策集成的利好时期，大胆投入、潜心设计、精心施工，合理掌控利润，花大力气建设适合绝大多数市民消费水平的优质普通商品住房，在加快城市建设的同时，实现企业新一轮快速发展；有购房需求的市民应量入为出，积极入市，通过多种渠道，用足用好相关政策，早日实现安居梦想。