营业税优惠政策取消后，近期个人房贷利率优惠能否延续及发放备受社会各界的关注。近日，更是曝出“中国银行正式下发通知，将购买首套房的贷款利率优惠由7折升至8.5折”的消息。记者从哈市多家银行了解到，哈市个人房贷优惠政策也悄然收紧，已有部分银行将优惠利率调升至8.5折。

　　针对“中行将购买首套房的优惠利率由7折升至8.5折”的消息，中国银行相关人士表示，目前他们尚未接到正式文件通知，届时他们会按照文件执行8.5折利率。

　　目前，哈市大多数银行都收紧了房贷优惠利率，设定了各种限制条件实行差别利率的优惠。建行黑龙江省分行的工作人员表示：“利率优惠设为8.5折、8折、7.5折、7折不等，只有首付40%以上的客户才可以享受最优惠的7折利率，首付少的则优惠少。”

　　记者从招商银行哈尔滨分行获悉，他们已对首套房贷实行差别化定价，客户如果想享受利率7折优惠，申请会比以往困难得多，贷款楼盘、客户职业及收入状况、首付情况等都要纳入审批范围。

　　黑龙江省社会科学院研究员赵瑞政表示，银行收紧房贷对抑制房价的过快上涨会起到积极作用，进行利率优惠政策调整更有利于合理引导住房消费，抑制投资、投机性购房需求。