本报记者 彭庆凯

    日前，有一些在哈西天悦国际预订房源的业主向记者反映，去年他们订购房子的时候，售楼处工作人员告诉他们预售证最晚2012年年底就能办下来，然后再签正式合同，小区进户预计在2013年年底，但是目前天悦国际的商品房预售许可证一拖再拖，迟迟办不下来，而且当初约定的进户时间也跟着推迟了9个月。有些购房准备装修结婚的准新人日子都提前订好了，推迟交房实在令人懊恼。

    记者于16日上午跟随业主王先生来到位于哈西大街与学府三道街交汇处附近的售楼处，发现已有近百名业主聚集在此，大家要求开发商给出合理解释，但在现场的工作人员没有能说清原委的，开发商直到下午也没有一个明确答复。

    据了解，天悦国际项目由黑龙江省日出康城房地产开发有限公司投资兴建，按照规划将建设11万平方米的一站式Shopping Mall，集购物、饮食、娱乐、休闲、资讯学习、康体、展示、表演、商务等九大生活元素于一体，实现商业与居住、商务、休闲娱乐等生活需求的有机结合。但是现在商品房预售许可证迟迟办不下来，售楼处工作人员也表示不清楚具体原因。

    18日下午，记者再次致电天悦国际售楼处刘经理。据刘经理介绍，目前他们已给业主作出承诺，“五一”之前一定会将预售许可证办下来，如果实在有着急退款的业主，他们也会在15日之内履行退款手续。

    对此，市民王先生向记者表示，“我们去年是以内部认购的形式预订的房子，当时交了总房款的30%，可以说大家都很有诚意，现在哈西的房价眼看着见涨，要是退款还有点不舍。如果开发商在‘五一'之前真能办下预售证，我们肯定会继续等，毕竟该小区与哈西站相距不足1000米，5分钟抵达地铁4号线，旁边还有哈西新区的公交总站，交通非常便利，而且距离西城红场、哈西万达广场都很近，将来升值空间会不错。”

    对此，黑龙江高盛律师集团律师刘洪朴提醒广大读者，购房时一定要看开发商的“五证”是否齐全，没有“商品房预售许可证”的房子肯定存在一定风险，因此市民购买“内部认购”的房子还需谨慎。