高房价成为关注焦点 希望“蜗居”不再是热词

　　编者按 全国人大11届3次会议和全国政协11届3次会议，3月5日和3月3日分别在北京开幕。全国两会召开前夕，我省的全国人大代表和政协委员都在积极准备建议和提案，房价、医疗改革、教育改革、城镇化等，成为他们共同关注的热门话题。从今天起，本报开辟“全国两会前夕看热点”专栏，围绕相关热门话题进行连续报道，敬请关注。

　　2010年全国两会已进入倒计时。人民网“2010两会调查”中显示，“高房价”成为网民最关注的问题，85%的网民期望加大调控房地产力度。

　　记者这几天见缝插针采访忙碌的代表委员们，发现“房价”也是他们关注的热词。

　　临行：朋友纷纷委托“谈房价”

　　中新网、新华网近日一项调查显示，60%的网友自认是“蜗居族”。对此，全国人大代表、南京工业大学能源学院院长张红深有感慨：“《蜗居》是去年热播的电视剧，‘蜗居’也成为热词。高房价让生活在城市的人们不堪重负，这部电视剧的确深深触动了中国百姓的共同神经。”

　　2000—2008年，城镇居民人均支配收入增长速度平均不到10%，而住宅销售的增长却超过30%。2008年部分城市房价收入比超过了15倍。张红说，过高的房价使城市中低收入及新增加人口的生活成本增加过快，一些城市的高房价甚至阻碍了高层次人才落户。最近不少朋友得知张红将赴北京，纷纷找她，请她在会上呼吁遏制房价过快上涨，让“蜗居”在2010年不再成为热词。

　　关注：两会后房价是否现拐点

　　春节前后全国各地楼市降温：北京、上海、广州等一线城市成交量均创新低，而深圳、南京、杭州三市更遭遇“低成交”的尴尬。

　　全国政协委员、江苏省社科院院长宋林飞接受采访时表示，观望心态、政策调整和成交持续下滑这三方面因素，导致目前整个房地产市场的成交低迷，两会之后，政策将日趋明朗，楼市拐点是否到来也将见分晓。他认为，在现在的情况下政府应该对房地产市场给予适当的干预：一是抑制开发商的暴利，二是以收紧房贷政策等手段控制炒房，三是发展租赁市场和鼓励开发中小套型、中低价位的房子，满足无房者的住房需求。

　　最近一则新闻引人关注：北京市住房和城乡建设委员会23日对外宣布，北京市11个相关职能部门联袂出手，加强和改善房地产市场调控，支持居民自住和改善型住房消费，遏制房价过快上涨的势头。全国人大代表、盐城市亭湖区区长陈红红就此认为，两会前后，各级地方政府的调控细则可能陆续跟进出台，这是遏制过快上涨高房价的利好消息。

　　呼吁：尽快立法规范住房保障运作

　　如何扩大经济适用房建设，让低保家庭住得上廉租房、低收入家庭住得起经济适用房？全国人大代表、镇江谏壁船闸管理所副所长王龙芳为此作了近一年的统计与酝酿，准备在全国两会上，呼吁尽快立法规范住房保障体系运作。

　　王龙芳对记者说，统计显示，2005年，城市居民收入最低的20%人口仅拥有全部收入的2.75%，而最高收入的20%人口拥有全部收入的60%。收入差距造成典型的二元结构房地产市场。而住宅政策的制定、贯彻和监督，缺少有力的行政和立法体系，是造成住房保障体系运作“越轨”的重要原因。我国虽然已经建立起诸如《城镇经济适用住房建设管理办法》、《经济适用住房价格管理办法》等部门法规以及一些地方性住房保障法规，但仍未建立全国统一的《住房保障法》。她建议，制定出符合我国国情的统一的住房保障法规，从立法上明确政府的职责地位，规定住房的保障对象、保障标准、保障水平、保障资金来源及专门管理机构的建立等，以确保住房保障体系规范运行。