楼盘周报：道里群力地区8月热点楼盘最新动态
【编者按】7月份，哈市房价同比上涨7.1%。从环比看，7月份哈市房屋销售价格上涨0.4%，比上月的涨幅高0.1个百分点。与国家房产新政出台前的3月份相比，7月份哈市房屋销售价格上涨了2.4%。
虽然房价仍呈攀升态势，但是环比上涨的幅度已经越来越小、基本处于一个停滞期。据统计数据显示，从今年1月份起，哈市房价涨幅便呈现逐月回落态势，1-6月份涨幅分别为0.7%、0.6%、-0.5%、0.5%、0.3%、0.3%。
7月哈市商品房成交2957套，日均近百套。与去年同期销售4982套相比，减少近2000套，但与今年5月成交1562套相比，有较大回升。据哈尔滨网上房地产的信息显示，7月份哈市商品房的销量与前两月相比呈上升状态。由此看来哈尔滨的房地产市场处于良性的状态房价虽有上涨但并不影响销售量，刚性需求依然强烈，八月部分热点楼盘和热销楼盘二期即将入市，让小编为您一一盘点。
恒祥城【楼盘详情】
恒祥城外观图
项目位置：位于康安路南岗区与道里区交界处
最新动态：由华信地产倾力打造的80万米大体量成熟社区——恒祥城，经过哈五建专业建筑的努力建设下，一期工程已经陆续封顶，1—4号等4栋楼楼体外立面亦将完美呈现，后续工作正在继续展开，即将完美呈现。随着一期工程的完美告一段落，二期工程也随之全线启动。
售价：均价6800元/平米
项目概况：恒祥城由华信集团下属企业华信地产投资开发。恒祥城占地面积约13.8万平方米，总建筑面积约70万平方米，规划有19栋24层到32层不等的高层住宅。项目绿化率为35%，园林面积4.8万平方米，配有3055个地下停车位，整个社区计划分为两到三期开发，其中一期项目共9栋住宅。
产品类型：高层 主力户型：35-120㎡
建设进度：在建 入户时间：预计于2010年底交付使用
上实·盛世江南【楼盘详情】
上实·盛世江南外观效果图
项目位置：道里区 友谊路488号
最新动态：位于道里区友谊路488号的上实·盛世江南，8月21日盛大开盘，均价11000元/㎡。详情请致电售楼处咨询，咨询电话：0451-84868888。
售价：均价11000元/平米
项目概况：由哈尔滨上实置业有限公司开发的上实·盛世江南项目采用中西结合的规划思想,倡导了“新城市主义”概念，设计了一处水景生活的理想社区,规划表现非常具有气势,设计形态也十分灵活，尤其是水景设计更加体现出社区的开发理念，有着鲜明的现代气息，十分符合当代都市对生活社区的各项要求,充分体现了现代大都市的高尚生活方式。上海街纵贯南北，爱建大道横跨东西，以中央锦湖公园为商业核心。 整个社区分为“精品商业圈”、“休闲购物圈”和“生活服务圈”等三大商圈，为社区居民提供高品位的购物、商务服务。其中包括地下商业街、超级商业购物中心、休闲美食城、精品购物中心、电脑城、绿色食品城、体育用品城、书城、娱乐中心等商业设施，及百万平米的高尚住宅社区。
产品类型：公寓,商住楼,写字楼,商铺,酒店式公寓,产权式酒店,高层
主力户型：60-155㎡
建设进度：在建 入户时间：待定
海富第五大道效果图
项目位置：群力第五大道和群力第六大道之间
最新动态：海富第五大道位于群力新区，在安阳路、武威路、东明大街、龙葵路四条街路围合的区域内，项目中轴景观8月即将全景开放，敬请关注。
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售价：均价8000元/平米
项目概况:由黑龙江海富房地产开发有限公司开发的海富第五大道项目首创多层带电梯花园叠墅，多层楼宇间距60米，最大间距120米，层高3.2米，超大中心庭院近2万米。
产品类型：高层 主力户型：30-200㎡
建设进度：在建 入户时间：--
盛和世纪【楼盘详情】
盛和世纪鸟瞰图
项目位置：道里群力新区群力第一大道、友谊西路、灵江路、景江东路的围合处
最新动态：位于道里群力新区群力第一大道、友谊西路、灵江路、景江东路的围合之处的盛和世纪，“盛和置业杯”爱我龙江，唱我龙江主题征歌活动持续升温，“盛世龙江”颁奖晚会即将拉开序幕。韩磊、文章、祖海等知名艺人将于9月初同场出席“盛世龙江”颁奖晚会。
售价：--
项目概况：盛和世纪由哈尔滨盛和置业投资开发，项目占地29.8万平方米，总建筑面积70万平方米，打造群力首席70万平米一线观江大宅，10万平米园林绿化面积。项目由25栋观江高层、10栋亲水洋房和2栋地理商业楼组成。在规划设计上打破常规做法，大胆采用阶梯式布局，在充分利用江景的同时，做到了户户观江。
产品类型：高层、花园洋房
建设进度：项目现处于筹划阶段，预计九月份动工
上实·浪琴水岸外观效果图
项目位置：道里区 友谊路488号
最新动态：位于道里区友谊路488号的上实·浪琴水岸，8月14日样板间对外开放，详情请致电售楼处咨询，咨询电话：0451-84868888。
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售价：均价12500元/㎡
项目概况：项目由7栋28层板式高层、2栋22的分体点式双子座建筑、2栋24层点式高层、8栋板式高层组成。毗邻友谊路 、紧邻松花江爱建滨江。建筑面积近70万平方米。由浪琴水岸观江高层、海上星SOHO广场、盛世江南、艺品枫景、银钻翡翠、非常男女公寓等组团组成。扇形围合规划户户采光均好，12栋纯板式小高层采用扇形规划及前少后多的楼体排序，充分保障每栋采光的均好性。 户型规划：户型丰富满足不同需求，使用面积60米至155米的丰富户型设计，为您提供更多的选择空间。
产品类型：高层 主力户型：60-155㎡
建设进度：在建 入户时间：--
宝融上元府邸【楼盘详情】
宝融上元府邸外观效果图
项目位置：道里区建国街272号
最新动态：位于道里区建国街272号的宝融上元府邸项目高层使用面积84平米户型在售，楼层齐全，售价在100万元左右。
售价：起价6900元/平米
项目概况：由哈尔滨宝融房地产开发有限公司开发的宝融·上元府邸项目采用欧式设计，综合运用了建筑细部、线条设计、弧线应用、色彩等进行搭配。占地面积5623.73㎡，规划总建筑面积为31817.24㎡，容积率为5.09，绿地率为43%，其中住宅面积25764.61㎡，由一幢33层的高层和一幢6层的多层组成，均为平行于建国街一字型布置。
产品类型：多层、高层 主力户型：52-95㎡
建设进度：在建 入户时间：预计2011年上半年
