哈一季度房价涨6.1%高层住宅二手房涨幅最大

　　哈尔滨新闻网讯(调宣 记者 史轶夫)据国家统计局哈尔滨调查队对哈尔滨市一季度房地产价格调查统计显示，哈尔滨市房屋销售、租赁、土地交易价格和物业管理费同比分别上涨6.1%、3.8%、24.4%和7.9%。

　　一季度，哈尔滨市房价上涨速度较去年下半年有所减缓。在住宅分类中：多层住宅房屋销售价格同比上涨9.4%，高层住宅价格同比上涨6.3%，高档公寓价格同比上涨1.7%。数据显示，二手房交易价格同比上涨7.6%，高于新建房2.3个百分点，自去年至今各月涨幅持续高于新建房。二手房中涨幅最大的是高层住宅，同比上涨13.1%，比多层住宅和其他住宅分别高3.2和7.2个百分点。

　　业内人士分析，年初以来，各级政府为遏制房价的过快上涨，停止了去年出台的金融、税收等刺激消费政策，而哈尔滨市制定的民生优惠政策，吸引了外地市居民前来购房置业。

　　据市民购房意愿调查显示：82.8%的购房者为结婚、拆迁、改善环境等自住型刚性需求用户。哈尔滨市大规模的棚户区改造等需求释放，使一季度商品房销售面积同比增长17.6%，销售额增长50.3%。